#46 会議で発言する｜フランス語のビジネスフレーズ
Izumi Curious French
#33 賃貸契約を行う｜フランス語の生活フレーズ
Izumi
This article contains affiliate links to recommended products.
留学や長期滞在をするときに必要になるのが、アパートや部屋を借りるための賃貸契約です。
フランス語圏でアパートや部屋を借りる際には、家賃、契約期間、保証金などの基本的な条件を確認しなければなりません。
ここでは、賃貸契約に関するやり取りで役立つフレーズを、文法や語彙の背景とともに詳しく解説します。
会話例
Bonjour, je viens pour visiter l’appartement à louer.
（こんにちは、賃貸のアパートを見学に来ました）
Bonjour, entrez, je vais vous montrer les pièces.
（こんにちは、どうぞ。部屋をご案内します）
Combien est le loyer par mois ?
（家賃はいくらですか？）
Le loyer est de 750 euros par mois, charges comprises.
（家賃は月750ユーロで、光熱費込みです）
Quelle est la durée du contrat ?
（契約期間はどれくらいですか？）
Le contrat est d’un an, renouvelable.
（契約は1年で、更新可能です）
1. 「借りる/貸す」を表す動詞 louer
フランス語の louer は、日本語の「借りる」「貸す」の両方を表せる動詞です。どちらの意味になるかは、文脈で判断します。
例文
- Je voudrais louer un studio.
（ワンルームを借りたいのですが） - Appartement à louer.
（賃貸アパート, 貸し出し中のアパート）
このように、賃貸広告では “à louer”（貸し出し用の〜）という形がよく出てきます。
2. 家賃を確認する表現
家賃はフランス語で le loyer といいます。そして、家賃を確認する際は以下のように質問します。
例文
- Combien est le loyer par mois ?
（家賃はいくらですか？）
返答例
- Le loyer est de 750 euros par mois, charges comprises.
（家賃は月750ユーロで、光熱費込みです）
ここでいう charges には、水道、電気、暖房、共益費など幅広い意味合いがあります。契約時に必ず確認しておくべき重要ポイントです。
関連表現
- charges comprises：光熱費込み
- charges non comprises：光熱費別
3. 契約期間を尋ねる
契約に関して必ず確認するのが「期間」です。フランス語では以下のように質問します。
例文
- Quelle est la durée du contrat ?
（契約期間はどれくらいですか？）
返答例
- Le contrat est d’un an, renouvelable.
（契約は1年で、更新可能です）
renouvelable は「更新可能」という意味の形容詞です。学生向けの賃貸契約などでは、半年更新や1年更新の形で提示されることが多いです。
4. 保証金や契約条件を確認するフレーズ
契約の際には家賃以外にも、「保証金」や「家具付きかどうか」などを確認する必要があります。
例文
- Est-ce que la caution est obligatoire ?
（保証金は必要ですか？） - Est-ce que les meubles sont inclus ?
（家具は含まれていますか？） - Puis-je visiter l’appartement avant de signer ?
（契約前にアパートを見学できますか？）
賃貸契約の場面で出てくる専門用語を覚えておくと、実際の契約の時に便利です。
関連表現
- caution：保証金（デポジット）。退去時に一部または全額が返金されます。
- meublé：家具付き。
- non meublé：家具なし。
- bail：賃貸契約そのものを指す専門用語。
- état des lieux：現況確認書。退去時のトラブルを避けるために重要です。
まとめ
今回のフランス語フレーズ
- louer
→ 文脈により「借りる／貸す」両方の意味を持つ。 - le loyer
→ 「家賃」のこと。charges comprises / non comprises で光熱費込みか別かを確認。 - Quelle est la durée du contrat ?
→ 「契約期間はどれくらいですか？」 - renouvelable
→ 「更新可能」という便利な形容詞。
