#106 不動産の内見をする｜フランス語の生活フレーズ

海外で物件を探す際、内見の場面では「部屋の状態」「設備」「周辺環境」など、細かい点を丁寧に確認する必要があります。

フランス語では、条件の確認や質問に使える表現が数多くあり、正しく使い分けることで、納得のいく物件選びができます。

今回は、不動産の内見で役立つフランス語の質問表現や確認フレーズを、会話例とともに紹介します。

会話例

A

Bonjour, je viens pour la visite de l’appartement.
（こんにちは。アパートの内見で伺いました）

B

Entrez je vous en prie. Je vais vous montrer les différentes pièces.
（どうぞお入りください。各部屋をご案内します）

A

Merci. Est-ce que l’appartement a été rénové récemment ?
（ありがとうございます。こちらの物件は最近リフォームされましたか？）

B

Oui, la cuisine et la salle de bain ont été rénovées l’année dernière.
（はい、キッチンとバスルームは昨年リフォームを行いました）

A

Très bien. Et quelle est la superficie exacte ?
（なるほど。正確な面積はどれくらいですか？）

B

L’appartement fait 48 mètres carrés.
（48平方メートルです）

A

D’accord. Est-ce que le chauffage est inclus dans les charges ?
（わかりました。暖房費は管理費に含まれていますか？）

B

Oui, le chauffage collectif est compris dans les charges mensuelles.
（はい、セントラルヒーティングで、毎月の共益費に含まれています）

A

Et le quartier est calme le soir ?
（あと、夜は静かな地域ですか？）

B

Oui, c’est un quartier résidentiel très tranquille.
（はい、とても落ち着いた住宅街ですよ）

A

Super, je vais réfléchir à tout cela. Merci pour la visite.
（とても参考になりました。検討してみます。案内ありがとうございます）

1. 訪問の目的を伝える

内見の最初の会話では、訪問の目的を明確に伝えることが大切です。

フランス語で visite は不動産の「見学」を意味する専門語でもあるため、この表現は実務でもよく使われます。

“rendez-vous” はアポイントを表すため、予約済みを伝える時に便利です。

2. 物件の状態・リフォーム状況を確認する

内見では、まず「物件の状態」を知ることが重要です。

物件の見た目が綺麗でも、設備が古い場合があるため、表面的には分からない部分まで確認することが大切です。

不動産では équipée は「設備付きキッチン」を意味します。

3. 間取りを具体的に聞き出す

広さは物件選びの基本情報で、フランス語では複数の聞き方があります。

superficie は不動産関連の専門語で、面積を尋ねるときに最適です。

“fait + 数値” で「〜の広さがある」という言い方になります。

4. 管理費やランニングコストの確認

長期的な生活を考えると、家賃以外の費用も確認する必要があります。

charges は「共益費・管理費」、inclus / compris は「含まれている」を表す単語です。

フランスでは暖房がセントラルヒーティングの場合も多く、暖房費が固定費に含まれるかどうかは重要なポイントです。

5. 周辺環境の確認

物件選びでは、周辺環境の良し悪しも欠かさずチェックしましょう。

騒音の有無やアクセスの良さは住み心地に直結する要素で、内見時の大切な確認項目となります。

desservi は「（交通網が）整っている」という意味で、アクセスについて尋ねる場面でよく使います。

まとめ